配偶已购房两套,我再买算首套吗

是否算首套需看当地政策。依据相关法律法规《婚姻法》等,离婚后个人名下无房可算首套,但多地有离婚买房年限限制,如未达标仍按家庭房产套数算,可能影响贷款额度和利率。
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处理方式需视政策而定。若当地无限制,离婚后名下无房即可按首套处理;若有年限等限制,需等限制期满。选择时应先了解当地具体政策,再决定是否离婚买房。
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视政策而定。若无限制,离婚后买房即首套;有限制,则:1. 查询当地离婚买房政策,了解年限等要求;2. 如未达年限,考虑以其他名义购房或等待期满;3. 达年限后,按个人名下房产套数认定购房,享受首套政策。
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